Закрепить
г. Домодедово, ул. Корнеева,
 д.1,  ТЦ Сфера, 2 этаж, оф.А8
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Без выходных


Оформление участка по дачной амнистии до 2018 года

Дачная амнистия ДомодедовоПродление дачной амнистии до 2018 года позволяет оформить права собственности на дом и участок, ранее не внесенные в кадастр и не прошедшие процедуру межевания. Проблема легализации дач и земель, приобретенных до 2001 года, таким образом была решена, правда, с некоторой путаницей. Фактически дачная амнистия - это возможность внести участок в кадастровый план помимо межевания, по факту. Это снимает много препятствий, но при условии, что вы все же можете документально доказать свои права на владение им.

Признание права возможно, если у вас на руках имеется свидетельство старого образца о приобретении участка в собственность или один из документов, указывающих на выделение этого участка в пожизненное наследуемое пользование. Тонкости процедуры, которые могут запутать собственника при оформлении дачной амнистии участка и дома на нем:

  • земля должна быть отнесена к категории приусадебных хозяйств, земель под ИЖС, садовых и огородных товариществ;
  • имеется документ, устанавливающий права пользования;
  • в некоторых случаях потребуется подтверждение перехода права собственности - например, вам подарили дом и участок, и теперь необходимо подтвердить, что даритель получил его законно;
  • внесение в кадастр и ЕГРП домов возможно с учетом категории земли, участка - дом на участке под ИЖС должен быть построен с разрешением на строительство, а дом на землях других категорий можно регистрировать по факту, заполняя декларацию.

При отсутствии сведений о земле и доме в кадастре ваши права крайне ограничены - любое отчуждение будет невозможно, в том числе наследственное и возмездное. Крайне неприятная ситуация может возникнуть и при изъятии участков под новые инфраструктурные объекты. Для этого местные власти могут изменить порядок использования, категорию земель, и все участки и строения, не имеющие регистрации, окажутся в подвешенном состоянии, а их владельцы не смогут получить компенсацию.

Обратите внимание, что только внесение участка и строения в кадастр дает возможность полноценной регистрации прав собственности! Но не стоит путать дачную амнистию с приватизацией квартир, там работают иные механизмы.

Сбор документов, регистрация и оформление собственности

Основная задача для тех, кто решил воспользоваться дачной амнистией до 2018 года - собрать документы, подтверждающие право на использование земель определенных категорий. К самострою вне этих земель амнистия никакого отношения не имеет, а дом, построенный на землях ИЖС без разрешения придется легализовать через БТИ.

Наша юридическая компания предлагает владельцам участков помощь в оформлении земель и домов по дачной амнистии:

  • мы разъясним ситуацию и проверим имеющиеся документы в ходе первой консультации;
  • составим список необходимых бумаг и действий;
  • оценим правильность оформления свидетельств, решений и справок;
  • по доверенности проведем все этапы оформления и передадим вам готовые свидетельства о праве собственности и внесении недвижимости в кадастр.

Доверенность на действия по дачной амнистии составляется так, чтобы все права собственника без каких либо исключений передавались владельцу - это гарантия того, что никто не воспользуется документами в своих интересах.


Не нашли ответ на свой вопрос? Звоните нам!